Kennst du diese Probleme
Viele Makler stehen vor dem Problem, dass sie pro Objekt nur einmal Einnahmen erzielen können.
Der damit verbundene Aufwand ist oft erheblich, da viele Interessenten entweder ungeeignet sind oder die Finanzierung nicht sicherstellen können.
Es gibt keine vorgelagerte Filterung, keine wiederkehrenden Einnahmen und viel Arbeit endet ohne Ergebnis.
Jede Menge Aufwand – nur ein einmaliger Verdienst
Du investierst Stunden in jedes Objekt, aber der Ertrag kommt nur ein einziges Mal.
Unsicherheit bei der Bonität
Du arbeitest dich durch Interessenten, die am Ende doch nicht zahlen können – das ist pure Frustration.
Kein langfristiges Einkommen:
Ohne wiederkehrende Provisionen beginnen Sie jeden Monat wieder bei null.
Der Neue Weg, der aus jedem Käufer einen 5x Umsatzhebel macht.
Stell dir vor, du könntest als Makler durch eine Partnerschaft mit einem Vermögensberater aus jedem Kontakt 5 Provisionsmöglichkeiten erschließen.
Das bedeutet für dich: Mehrfache Erträge aus jedem Interessenten, statt nur einer einfachen Provision.
1. Ertragschance
Beim Objektverkauf, auch bekannt als klassische Maklerprovision, erzielst du den direkten Haupterlös aus dem erfolgreichen Verkauf einer Immobilie.
2. Ertragschance
Wenn Ihr Käufer die Baufinanzierung über unseren Partner abschließt, erhälst du eine zusätzliche Provision.
3. Ertragschance
Provision aus Baufinanzierung (fremde Käufer): Auch Käufer, die deine Immobilie nicht erwerben, können dir durch eine Finanzierung neue Einnahmen bringen.
4. Ertragschance
Cross-Selling beim Verkäufer bedeutet, dass der Verkäufer von passenden Finanz- oder Anlageprodukten profitiert. So erhältst du für den Verkauf eine zusätzliche Provision.
5. Ertragschance
Zufriedene Kontakte sind entscheidend für Empfehlungen, Neukunden und langfristige Folgegeschäfte. Ein starkes Netzwerk sichert dir zusätzliche Empfehlungen und wiederkehrende Umsätze.
So funktioniert die Partnerschaft – Schritt für Schritt
Ein Vermögensberater qualifiziert Interessenten vor, sodass Makler nur geprüfte, finanzierbare Käufer erhalten. Dies beinhaltet eine Bonitätsprüfung mit über 400 Banken. So können Makler schnell entscheiden, mit welchen Kunden sie weiterarbeiten oder ob ein anderes Objekt passender wäre.
01
Deine Interessenten werden an einem Vermögensberater geleitet
Du musst dich nicht mehr mit ungeeigneten Anfragen herumschlagen – jeder Interessent wird zuerst vom Vermögensberater aufgenommen und sortiert.
02
Bonitäts- & Finanzierungscheck
Durch die Bonitätsprüfung bei über 400 Banken weißt du in kürzester Zeit, mit wem du wirklich ernsthaft und sicher verhandeln kannst.
03
Rückführung deiner Top-Interessenten
Sie erhalten gezielt nur die besten, finanzierbaren Käufer, was zu effizienten Gesprächen und einer hohen Abschlussquote führt.
04
Zusatzeinnahmen aus jedem Kontakt
Sie profitieren zusätzlich von Baufinanzierungen, Cross-Selling und Leads, die am Markt weiterverkauft werden und das alles ohne zusätzlichen Aufwand für Sie.
Beispielrechnung
Ein Immobilienmakler erhält 100 Anfragen für ein Objekt. Nach der Bonitätsprüfung durch den Vermögensberater bleiben 10 finanzierbare Interessenten übrig.
1 Verkauf: Ein Käufer erwirbt die Immobilie, was eine klassische Maklerprovision von z. B. 15.000 € einbringt.
9 finanzierbare Interessenten: Diese kaufen später andere Immobilien, was zusätzliche Provisionen aus Baufinanzierungen von 1.500 € bis 2.500 € pro Abschluss generiert.
Cross-Selling beim Verkäufer: Der Verkaufserlös wird durch den Vermögensberater angelegt, was weitere Provisionsbeteiligungen für den Makler bedeutet.
Leads für Folgegeschäfte: Finanzierbare Interessenten und Verkäufer empfehlen den Makler weiter, was zu neuen Abschlüssen führt.
Über die Entwicklung des Makler Konzeptes
Patrik Simon ist Vermögensberater bei der DVAG und unterstützt mit seinem Team Tausende von Menschen bei finanziellen Entscheidungen. Er entwickelte ein Partnerschaftskonzept, das Maklern schnellen Zugang zu Finanzierungslösungen ermöglicht.
Sein Ziel ist es, Maklern einen zuverlässigen Partner zu bieten, der Kontakte strukturiert prüft und vorqualifiziert, um Mehrwerte und zusätzliche Einnahmechancen zu schaffen.
Referenzen & Erfahrung:
Das sagen Kunden zu unserem Konzept
„Die prüfen unsere Interessenten wirklich qualitativ hochwertig"
Mark Seger ist Teilhaber und Immobilienmakler bei James Plus.
Besonders schätzt er die qualitative Vorprüfung, schnelle Rückmeldungen und eine saubere Abwicklung auch bei komplexen Finanzierungsfällen.
Marc Seger, IMS+ GmbH in Wehr
„Heute kommen nur noch kaufkräftige Interessenten zur Besichtigung."
José Abilon ist Inhaber der Avalon Immobilien Group in Freiburg.
Er schätzt besonders die Vorqualifizierung der Interessenten und die deutlich höhere Effizienz bei Besichtigungen.
José Abilon, Abilon Immobiliengruppe GmbH in Freiburg
Häufig gestellte Fragen
Finden Sie schnelle Antworten auf häufig gestellte Fragen zum Maklerkonzept
Wie funktioniert die Vorqualifizierung meiner Interessenten genau?
Ja, Mallorca ist aufgrund der hohen Nachfrage, des begrenzten Angebots und seiner Attraktivität als Luxusreiseziel weiterhin ein starker Markt. Unser Leitfaden liefert spezifische Daten.
Wie schnell bekomme ich die Bonitätsprüfung zurück?
Die Kosten umfassen Grunderwerbsteuer, Notargebühren, Grundbuchgebühren und Anwaltskosten. Unser Leitfaden schlüsselt diese Ausgaben detailliert auf.
Wie entstehen die zusätzlichen Einnahmen für mich?
Absolut. Es gibt keine Beschränkungen für Ausländer, die in Spanien Immobilien kaufen. Unser Leitfaden erläutert den Prozess für internationale Käufer.
Kostet mich die Zusammenarbeit etwas?
Gebiete wie Palma, Port d'Andratx und bestimmte nördliche Städte bieten hohe Mietrenditen. Das PDF bietet einen umfassenden Überblick über die besten Mietstandorte.
Patrik Simon
Vermögensberater und Direktionsleiter in Lörrach
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